調布市で部屋を借りようと検討している方必見!調布市周辺でおすすめの賃貸業者を厳選してご紹介!

株式会社とみや不動産の口コミや評判

公開日:2020/02/01  最終更新日:2020/01/31

【詳細】

会社名:株式会社とみや不動産

住所:東京都調布市布田1-26-10 ニビックビル1F

TEL:042-483-0039

受付時間:10:00~19:00

定休日:水曜日

調布市で賃貸マンションを借りるのにとみや不動産をおすすめします。割と古くからある会社で、賃貸物件を多数扱っています。店舗は調布の駅前と西調布にあり、比較的物件の紹介も手広くやっています。

また、売買の仲介についても、たくさん扱っています。

店舗における説明や紹介は丁寧

賃貸物件を借りる場合には店舗での説明がとても大切です。いくらたくさん物件数を扱っていても、やはり人に説明してこちらの条件を理解してもらうことから取引が始まるからです。その点、とみや不動産は常時受付に物件について良く知識のある人が配置されていて、説明が丁寧だと評判です。

すべての物件を見て回れるわけではないですから、受付で内見前の説明を聞くことにどうしても時間がとられます。その前に受付の担当者が知識不足だと見に行っても内容に齟齬が有ったりして混乱します。

やはり不動産の取引と言っても、対人関係能力のある人に対応してもらいたいものです。その点、株式会社とみや不動産はかなり物件について勉強している人が窓口に居て対応してくれるようです。その点はとても評価できると思います。

賃貸物件を借りる側としては最初に会う人が親切かどうか、とてもポイントが高いです。親身になってこちらの出す条件を検討してもらうととても助かります。その担当者と、内見に出かける場合も何度かあることを考えると、世間話においてもある程度こちらに合わせてくださる方だと安心します。

賃借と言っても何万もかかる契約を決めるのですから、不親切な人にぶっきらぼうに対応されるとやる気をなくします。やはり担当者の人柄が良いことが何より大切だと思います。

調布市内で物件数を十分に持っていることもチェックが必要

とみや不動産は、調布市内にかなりの数の物件を持っています。不動産関係の仕事をしているわけではありませんが、不動産の取引は信用が大切なのは常識だと思っています。そこで、これだけの物件数を大家や管理会社から任されているとすればとみや不動産はかなりの信用を持っているものと評価できるでしょう。

また、入居してからですが大家さんと密に連携をとっているようです。設備の不備などの場合仲介であるとみや不動産を介してオーナーの判断で修理・改修を行いますが、比較的迅速に対応してもらえたとの口コミもありました。もちろん、設備が経年劣化などで壊れた場合はすぐに対応してもらわないと困るので、早い対応を当たり前だと考えてはいます。

しかし、それ以外に長い目で見て不適切な設備についての改善・改修についても時間はかかりますが対応してもらえるようです。サッシの取り替えや金具の改善なども、こちらが十分に説明をすれば数カ月後には話し合いをしていけば改善されるのはいいことですね。

賃貸物件の中には、賃借人の要望にほとんど対応してくれない不動産会社もあると聞きますので、とみや不動産はその点でもかなりレベルの高い接客をしてくれている方でしょう。マンションや借家を借りる場合、借りた側は勝手に変更や改善ができないので仲介会社が対応してくれないと生活環境を満足のいく状態に保つことが困難です。

不満足だった点がないとは言えない

しかし賃借人として全く不満がないかというとちょっと困ったことも見受けられました。

借りた後で借りた物件が大家さんの家の真ん前だったという事が有ったそうです。もしかしたらそれを知っていたら借りなかったかもしれないという情報です。大家さんに毎日賃借人がどのように物件を使っているかということを監視されていると思うと、ちょっとへこむかもしれません。

一般的に持ち家をどんなふうに借りた人が使うか、大家さんが気にならないと言えばうそになるでしょう。もちろんそのケースでは良い大家さんで、口を出してくるようなことはなかったそうですが、わが身に引き換えるとちょっと嫌かもしれません。

若い女性の一人暮らしで常に大家の監視のもとにいるというのはどうかなと感じます。それについて法律上は伝える義務はないと思いますが、借りる前に知っておきたかったと考えるのが人情でしょう。

大家さんが数メートル先に住んでいるというのを「安心だ」ととらえるか「鬱陶しい」ととらえるかはその人次第です。

また、とみや不動産は大家さん側に立つ会社らしく、賃借人よりも大家さんの意見を重視するという話も何度か聞いています。とみや不動を賃借側から見るか大家側から見るかによって感じ方はかなり変わってくると思います。あまりネガティブ情報とは言えないかもしれませんが、そういうこともあったという事です。

 

株式会社とみや不動産は調布市内で安定した不動産業務を経営している会社です。これから家を借りる人も、賃貸物件を任せようという大家さんにとっても悪くない会社だと思います。

おすすめ関連記事

サイト内検索
記事一覧