調布エリアで部屋を借りようと検討している方必見!調布駅周辺でおすすめの賃貸業者を厳選してご紹介!

部屋探しから入居までの流れを抑えよう

公開日:2020/03/15  最終更新日:2020/03/25

憧れのあの街に住みたい、大学に入学するので親元から離れて一人暮らしを新たに始めるといった場合など、部屋を新しく借りる際、部屋探しから実際に入居するまでどんなふうに部屋を探して入居していけばいいのでしょうか?

そこで、調布市で賃貸物件を探すというケースで、入居までの具体的な流れをご紹介してみたいと思います。

部屋探しはどうやって進めていけばいい?

調布市は、東京都多摩地域の東部にある街で、東京23区に近く住環境が整った街として知られています。交通の便も良い街として知られ、昔からの寺社なども多くて武蔵野の自然もありますので、子育て環境としても人気があります。大学や短大などもあり、学生が住むのにも便利ですし、都心にも近いため調布市に住みながら都内の大学に通うということも可能で、都内よりもリーズナブルに部屋探しが可能です。

そうした調布市で部屋探しを行うという場合、どのような流れで物件探しから入居までの手続きを進めていけばよいのでしょうか。一連の流れを押さえておくことで、初めて賃貸物件を借りるという場合でもスムーズに部屋探しを行うことができるでしょう。

部屋探しをスタートする時にまず大切なポイントになるのが、条件に合った物件を探すということになります。賃貸住宅を探すとき、立地など、駅からのアクセシビリティや通学のしやすさ、周辺環境や家賃はとても重要です。

周辺にスーパーなどがあり、食料や日用品の買い物がしやすいかという点や近くに食事ができるお店やレストランなどがあるかどうかといった点は住みやすさにダイレクトに影響しますので、そうした生活しやすい周辺環境かどうかもしっかりとチェックしましょう。さらに、家賃は毎月必要になりますので、できるだけリーズナブルなところを探すようにしましょう。

不動産に連絡して見学をしてみよう

部屋探しをする時にポイントになるのが条件に合った物件を探すという点です。どんなにすてきで住みやすい物件であっても、駅から遠すぎたり、家賃が高すぎるということになると借りた後で困ることになってしまいます。したがって、まずは自身ができるだけ快適に生活できそうで予算に合った物件を選ぶということが大切です。

物件も最初から一つに決めないで、いくつか候補を選んでおきましょう。そうすることで、実際に問い合わせた時にすでに入居済みということになっても他を当たることができます。 こうした情報は不動産会社を訪れて物件を紹介してもらったり、ネットで検索してピックアップするという方法がありますが、不動産会社で手続きを行うようになっているところがほとんどといえますので、気になる物件があれば実際にその部屋を取り扱っている不動産会社に連絡して確認をするのがおすすめです。

良い部屋をいくつかピックアップしたら、不動産会社に申し込んで実際に賃貸物件を見に行ってみましょう。情報だけで探すと実際に住んでみた時にギャップが生じることも多いです。実際に足を運んで物件を確認したり、内部を目で見るということはそうしたギャップが生じるのを防ぐという点でもおすすめです。また、周辺環境やすでに入居している人々の雰囲気を知るという点でもおすすめです。写真だけで見るのと実際に見るのとではその場の雰囲気は違うものです。

契約手続きを済ましてカギを受け取ろう

賃貸物件を探すときは、気になる物件があれば不動産会社に連絡して足を運び、実際に自身の目で確認しておくことがおすすめです。その上でこの物件に入居したいという場合には、不動産会社で手続きを進めて契約を結んでいきます。

賃貸契約書に押印して、入居するために必要な敷金や礼金、家賃の1か月分、そして仲介手数料などを支払います。最近では仲介手数料が必要ない不動産や、敷金礼金などもゼロ円という物件もあります。けれども、他の費用が必要になるケースもありますので、実際に入居するにあたってトータルでどれくらいかかるのかを事前に確認しておくようにしましょう。

賃貸契約を結んだら、カギを準備してもらえます。指定の受け取り日にカギを不動産会社から受け取ったら入居可能というスタイルが一般的です。入居日については月初めからの家賃支払いがスタートする場合でも数日前から可能というところもありますので、少しお得感がある場合もあります。

部屋の鍵を受け取ったら、引っ越しをしたり、電気や水道などを開通させたりといった手続きを無事済ませて入居官僚という流れになります。 この時、退去についても確認しておきましょう。学生であれば卒業時には引っ越しをする人も多いです。退去時の注意点についてもよく理解してから入居をするようにしましょう。退去の時にはどれくらい前もって連絡をするのかなどを確認しておきましょう。

 

調布市は都心にもアクセスが良く、大学や短大などもあって住環境も整っています。調布市で賃貸物件を探すという場合、まずは自身の条件に合う物件の情報を集めて候補を絞りましょう。その上で、その物件を取り扱っている不動産会社で下見を経てから契約を行い、カギを受け取りましょう。

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